Ведение и состав исполнительной документации

Ведение исполнительной документации в строительстве не простой и очень тяжелый труд. Инженер ПТО на исполнительной должен знать всю строительную документацию «на зубок», уметь пользоваться специальными программами как Excel, Word и AutoCAD, программами по автоматизации ИД. Сегодня в этой статье мы рассмотрим именно ведение и состав исполнительной документации.

N п/п	Наименование документа
1.	Исполнительная геодезическая документация (составление данной документации регламентируется нормативным документом — ГОСТ Р 51872-2019).
1.1	Акт освидетельствования (приемки) геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства. Как правильно оформить данный документ было рассмотрено в статье «Образец оформления акта освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта«. Для подробного ознакомления со статьей рекомендую перейти по ссылке и прочитать.
1.2	Исполнительная схема геодезической разбивочной основы для строительства. Данная схема составляется специализированной организацией, которая выполнила геодезическую разбивку основы. В основном это делают земельщики.
1.3	Акт выноса в натуру (разбивки) осей объекта капитального строительства на местности. Как правильно оформить данный документ было рассмотрено в статье «Образец оформления акта разбивки осей объекта капитального строительства на местности«. В этой статье очень подробно рассмотрен порядок оформления и приведен образец готового документа.
1.4	Исполнительная схема выноса в натуру (разбивки) осей объекта капитального строительства на местности. Данная исполнительная схема составляется на основании требований проектной документации. Этот документ может составить свой геодезист на основании геодезической разбивочной основы, составленной ранее.
1.5	Исполнительные схемы планового и высотного положения элементов, конструкций и частей зданий и сооружений. Все эти схемы входят в состав исполнительной документации на общестроительные работы. Их составляет геодезист по результатам фактически выполненных работ. Составляются они для проверки отклонений от проектных значений.
1.5.1	Исполнительная схема котлована. После выполнения работ по устройству котлована составляется исполнительная схема. В схеме указываются геометрические размеры котлована по факту (ширина, длина, глубина, размеры и уклоны откосов) и фактические отметки дна котлована. Инженера по вопросам строительного контроля частенько требуют указывать объемы вынутого грунта для проверки соответствия с проектом и возможности подтверждения объемов работ при подписании актов выполненных работ. Для подсчета объема грунта можете воспользоваться строительными калькуляторами на странице данного сайта «Строительные калькуляторы«.
1.5.2	Исполнительные схемы свайного основания. При выполнении свайных фундаментов необходимо составлять исполнительные схемы свайного поля. В схеме нужно указать фактические отклонения свай в плане в продольном и поперечном направлении и отметки верха свай. Все предельно-допустимые значения нужно заранее уточнить в СП. В исполнительной схеме также нужно будет указать количество и длину свай, лидерных скважин.Если у вас в проекте предусмотрены буронабивные сваи, то исполнительные схемы будут следующие: исполнительная схема скважин, исполнительная схема щебеночного основания, исполнительная схема армирования свай, исполнительная схема бетонирования свай и исполнительная схема свай в плане.Свайное основание также может быть выполнено и из металлических винтовых свай, но таких очень мало на больших стройках, поэтому останавливаться на них не будем.
1.5.3	Исполнительная схема фундаментов. Данные схемы составляются при устройстве ленточного фундамента из сборного железобетона, при устройстве монолитных фундаментов ленточных и ростверков, ж/б плитных фундаментов. При составлении исполнительных схем фундаментов нужно указывать их геометрические размеры и отклонения от горизонтальной и вертикальной плоскости. Требования по допустимым отклонениям указаны в СП 70.13330.2012.
1.5.4	Поэтажные исполнительные схемы многоэтажных зданий. Данные исполнительные схемы составляются при каждом завершении этажа многоэтажных зданий. Можно их составлять и на часть этажа, в зависимости от составления акта скрытых работ.
1.5.5	Высотные исполнительные схемы площадок опирания панелей, перекрытий и покрытия здания.
1.5.6	Исполнительные схемы лифтовых шахт. Очень ответственная часть работ. Исполнительная схема должна быть составлена очень точно и без «подгонов». При монтаже лифтов специалисты обычно сами все заново перепроверяют и ваша схема должна соответствовать их схемам. Поэтому тут лучше сразу делать все точно.
1.5.7	Исполнительная схема кровли. В данном документе указываются геометрические размеры кровли и всевозможные уклоны. Также всегда просят указать примененные материалы и их объем.
1.5.8	Поярусные исполнительные схемы колонн каркасного здания. Для каждого яруса колонн или части колонн составляется исполнительная схема с указанием отклонений как по вертикали, так и по горизонтали верха и низа колонн.
1.5.9	Исполнительная схема благоустройства. В данной схеме указываются геометрические размеры проездов, тротуаров, площадок и зеленых зон. Также указываются поперечные разрезы конструкции дорожных одежд, высотные отметки.
1.5.10	Исполнительная схема расположения объекта капитального строительства в границах земельного участка. Очень важный документ. Нужен для понимания расстояний от границ земельного участка. Соблюдение определенных расстояний от границ земельного участка обязательный параметр при выполнении разбивочных работ. Предельно допустимые расстояния от границ земельных участков указываются в градостроительном плане земельного участка. При нарушении данных расстояний придется оформлять разрешение на отклонение от предельных параметров в органах местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Но данный документ выдают крайне редко. Имейте это ввиду.
1.6	Исполнительные чертежи и продольные профили, отражающие плановое и высотное положение участков наружных сетей инженерно-технического обеспечения. В основном данные исполнительные схемы составляются специализированными организациями. На основе данных исполнительных схем позже все вновь построенные инженерные сети наносятся на градплан города или поселения.
1.6.1	Исполнительный чертеж и продольные профили участков сетей водоснабжения. Данные исполнительные схемы прикладываются к акту освидетельствования инженерных сетей.
1.6.2	Исполнительная топографическая съемка сетей водоснабжения. В топографической съемке указываются расстояния и углы, определяются координаты и поворотные точки. По данной схеме наружная сеть позже наносится на план города и поселения.
1.6.3	Исполнительный чертеж и продольные профили участков сетей канализации. Данные исполнительные схемы прикладываются к акту освидетельствования инженерных сетей.
1.6.4	Исполнительная топографическая съемка сетей канализации. В топографической съемке указываются расстояния и углы, определяются координаты и поворотные точки. По данной схеме наружная сеть позже наносится на план города и поселения.
1.6.5	Исполнительный чертеж и продольные профили участков сетей теплоснабжения. Данные исполнительные схемы прикладываются к акту освидетельствования инженерных сетей.
1.6.6	Исполнительная топографическая съемка сетей теплоснабжения. В топографической съемке указываются расстояния и углы, определяются координаты и поворотные точки. По данной схеме наружная сеть позже наносится на план города и поселения.
1.6.7	Исполнительный чертеж и продольные профили участков сетей газоснабжения. Данные исполнительные схемы прикладываются к акту освидетельствования инженерных сетей.
1.6.8	Исполнительная топографическая съемка участков сетей газоснабжения. В топографической съемке указываются расстояния и углы, определяются координаты и поворотные точки. По данной схеме наружная сеть позже наносится на план города и поселения.
1.6.9	Исполнительный чертеж и продольные профили участков сетей электроснабжения и электроосвещения. Данные исполнительные схемы прикладываются к акту освидетельствования инженерных сетей.
1.6.10	Исполнительная топографическая съемка участков сетей электроснабжения и электроосвещения. В топографической съемке указываются расстояния и углы, определяются координаты и поворотные точки. По данной схеме наружная сеть позже наносится на план города и поселения.
1.6.11	Исполнительный чертеж и продольные профили участков телефонной канализации. Данные исполнительные схемы прикладываются к акту освидетельствования инженерных сетей.
1.6.12	Исполнительный чертеж и продольные профили участков сетей связи. Данные исполнительные схемы прикладываются к акту освидетельствования инженерных сетей.
1.6.13	Исполнительная топографическая съемка участков сетей связи. В топографической съемке указываются расстояния и углы, определяются координаты и поворотные точки. По данной схеме наружная сеть позже наносится на план города и поселения.
1.6.14	Исполнительный чертеж и профили по сооружениям защиты от электрокоррозии. Данные исполнительные схемы прикладываются к акту освидетельствования инженерных сетей.
1.6.15	Исполнительная топографическая съемка по сооружениям защиты от электрокоррозии. В топографической съемке указываются расстояния и углы, определяются координаты и поворотные точки. По данной схеме наружная сеть позже наносится на план города и поселения.
1.7	Исполнительные чертежи, отражающие плановое и высотное положение систем инженерно-технического обеспечения внутри здания (сооружения). Тут уже топографическая съема не составляется. Данные схемы нужны для понимания местоположения сетей внутри здания и соответствия их проекту.
1.7.1	Исполнительные чертежи сетей водопровода и канализации. В схемах указываются сети в плане, количество и вид материалов, оборудования, места прохода через строительные конструкции.
1.7.2	Исполнительные чертежи сетей отопления и теплоснабжения. В схемах указываются сети в плане, количество и вид материалов, оборудования, места прохода через строительные конструкции.
1.7.3	Исполнительные чертежи сетей вентиляции и кондиционирования воздуха. В схемах указываются сети в плане, количество и вид материалов, оборудования, места прохода через строительные конструкции.
1.7.4	Исполнительный чертеж сетей газоснабжения. В схемах указываются сети в плане, количество и вид материалов, оборудования, места прохода через строительные конструкции.
1.7.5	Исполнительные чертежи сетей электроснабжения и электроосвещения. В схемах указываются сети в плане, количество и вид материалов, оборудования, места прохода через строительные конструкции.
1.7.6	Исполнительные чертежи сетей связи, телевидения и радиофикации. В схемах указываются сети в плане, количество и вид материалов, оборудования, места прохода через строительные конструкции.
1.7.7	Исполнительные чертежи автоматических систем пожаротушения и пожарной сигнализации. В схемах указываются сети в плане, количество и вид материалов, оборудования, места прохода через строительные конструкции.
1.7.8	Исполнительные чертежи по установке технологического оборудования. В схемах указываются сети в плане, количество и вид материалов, оборудования, места прохода через строительные конструкции.
	При соответствии действительных размеров, уклонов, отметок, сечений (диаметров), привязок и других геометрических параметров проектным решениям (с установленными предельными отклонениями) на исполнительных схемах делается запись: «Отклонений от проекта по геометрическим параметрам нет». В качестве основы для исполнительных схем используются рабочие чертежи.
*2. Документация по освидетельствованию выполненных работ и испытаниям* *строительных конструкций (перечень определяется по проектной* документации). Сюда входят акты скрытых работ, акты ответственных конструкций, акты обследований, приемки и т.д.
2.1	Акт освидетельствования качества грунтов основания. Качество грунтов основания необходимо проверить путем определения коэффициента уплотнения грунта. Данные работы необходимо освидетельствовать.
2.2	Акт о выполнении предусмотренных проектной документацией инженерных мероприятий по закреплению грунтов и подготовке оснований. Вертикальные откосы, устройство подпорных стенок, закрепление и цементация грунтов — все эти работы нужно освидетельствовать и составлять акты скрытых работ.
2.3	Акт освидетельствования котлованов, траншей. Это составление актов скрытых работ на устройство земляных работ по устройству котлована или траншей. К акту необходимо прикладывать исполнительную схему, протокол обследования плотности грунтового основания.
2.4	Акт освидетельствования обратной засыпки выемок. Обратную засыпку также необходимо освидетельствовать составлением акта на скрытые работы. К акту необходимо прикладывать исполнительную схему, протокол обследования плотности послойного уплотнения. В случае выполнения обратной засыпки песком или ОПГС, то необходимо прикладывать и документы качества на примененный материал.
2.5	Акты освидетельствования работ по погружению свай, свай-оболочек, шпунта, опускных колодцев и кессонов. Составляются акты скрытых работ на выполнение данных работ с указанием мест погружения, примененные изделия и материалы.
2.6	Акты освидетельствования стыкования составных свай и свай-оболочек. Длинные забивные сваи изготавливаются составными. Стыкование таких свай необходимо освидетельствовать.
2.7	Акты освидетельствования работ по бурению всех видов скважин. Как я писал выше сваи бывают также и буронабивными. Такие сваи часто используются в городских условиях, чтобы исключить вибрации от забивки свай. Бурение таких скважин необходимо освидетельствовать путем составления актов скрытых работ. Также при данных работах ведется журнал бурения скважин.
2.8	Акты освидетельствования армирования буронабивных скважин. Работы по армированию буронабивных скважин (свай) освидетельствуются актом скрытых работ.
2.9	Акты освидетельствования работ по заполнению (инъецированию) буронабивных скважин. Заполнение скважин буронабивных свай освидетельствуются актом скрытых работ.
2.10	Акты освидетельствования устройства искусственных оснований под фундаменты. Иногда при слабых грунтах или при строительстве на скальных основаниях приходится делать искусственные основания под фундаменты. Данные работы должны быть указаны в проектной и рабочей документации. Их также освидетельствуют путем составления актов на скрытые работы.
2.11	Акты освидетельствования установки опалубки для бетонирования монолитных фундаментов, стен, колонн, перекрытий, покрытий. Монтаж опалубки также освидетельствуется актом скрытых работ. В акте указываются примененные материалы на опалубку (фанера, пиломатериалы). К акту прикладывается исполнительная схема опалубки.
2.12	Акты освидетельствования армирования монолитных железобетонных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий. Любое армирование строительных конструкций, в том числе и на армирование фундаментов, фиксируется актом скрытых работ.
2.13	Акты освидетельствования установки анкеров и закладных деталей в монолитные бетонные и железобетонные конструкции. Установка анкеров и закладных материалов всегда освидетельствуется путем составления исполнительных схем и актов скрытых работ.
2.14	Акты освидетельствования бетонирования монолитных бетонных и железобетонных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий. Бетонирование конструкций освидетельствуется составлением акта скрытых работ и акта освидетельствования ответственных конструкций (АООК).
2.15	Акт освидетельствования гидроизоляции фундаментов. Каждый слой гидроизоляции строительных конструкций, в том числе фундаментов освидетельствуется актом скрытых работ, до выполнения обратной засыпки.
2.16	Акты освидетельствования армирования кирпичной кладки стен, колонн, перегородок. При возведении кирпичных стен, перегородок и колонн часто проводятся работы по армированию. Это могут быть стальные сетки или целые армопояса. Данные работы нужно освидетельствовать и составлять акты скрытых работ.
2.17	Акты освидетельствования работ по монтажу сборных железобетонных фундаментов, колонн, ригелей, перемычек, стеновых панелей, плит перекрытий и покрытий, лестничных маршей, площадок, вентблоков, балконных плит. При монтаже сборных строительных конструкций составляют акты скрытых работ.
2.18	Акты освидетельствования анкеровки плит перекрытий и покрытий. На анкеровку плит перекрытий и покрытий нужно составлять отдельный акт скрытых работ до выполнения последующих работ по возведению очередных стен.
2.19	Акты освидетельствования замоноличивания монтажных стыков и узлов. При возведении зданий и сооружений, например по системе «Сарет», приходится много монолитить монтажные стыки и узлы. Все эти работы освидетельствуются путем составления акта на скрытые работы.
2.20	Акты освидетельствования герметизации стыков стеновых панелей. При монтаже стеновых панелей необходимо обеспечить герметизацию стыков во избежание продувания. Качество выполнения данных работ подтверждают составлением акта скрытых работ.
2.21	Акты освидетельствования работ по монтажу металлоконструкций. На монтаж металлоконструкций (колонн, ригелей, балок, связей, прогонов, распорок и т.д.) составляется акт скрытых работ и акт ответственных конструкций.
2.22	Акты освидетельствования антикоррозийной защиты металлоконструкций. Все металлоконструкции подлежать первичной и вторичной антикоррозионной защите, которые освидетельствуются путем составления актов скрытых работ.
2.23	Акты освидетельствования антикоррозионной защиты сварных соединений. Сварные соединения освидетельствуются отдельным актом скрытых работ сразу же после выполнения данных работ до покрасочных работ.
2.24	Акты освидетельствования мусоропроводов и помещений мусоросборников. Монтаж мусоропроводов и мусоросборников освидетельствуется путем составления акта скрытых работ.
2.25	Акты освидетельствования ограждений балконов и лоджий, включая армирование. Очень часто ограждение балконов освидетельствуется составлением отдельного акта скрытых работ так как эти работы выполняются куда позднее основных монтажных работ.
2.26	Акт освидетельствования гидроизоляции ограждающих конструкций. Наружные ограждающие конструкции гидроизолируют. Это может быть обмазочная или оклеечная гидроизоляция, различные пленки, но в любом случае на выполнение данных работ составляется акт скрытых работ.
2.27	Акт освидетельствования утепления наружных ограждающих конструкций. Утепление наружных ограждающих конструкций подтверждается путем составления акта скрытых работ.
2.28	Акты освидетельствования устройства оснований под полы.
2.29	Акт освидетельствования устройства рулонного гидроизоляционного ковра.
2.30	Акт освидетельствования устройства звукоизоляции полов. Звукоизоляция полов выполняется для поглощения ударного шума. Эти работы освидетельствуются актом скрытых работ, так как остаются под стяжкой.
2.31	Акты освидетельствования антисептирования и огневой защиты конструкций. При устройстве огнезащиты деревянных конструкций их сперва антисептируют и составляю акт скрытых работ. После выполнения огнезащиты также составляют акт АОСР.
2.32	Акт освидетельствования пароизоляции кровли.
2.33	Акт освидетельствования теплоизоляции кровли.
2.34	Акты освидетельствования устройства рулонного кровельного покрытия (составляются на каждый слой).
2.35	Акты освидетельствования устройства кровельных покрытий металлическими листами, металлочерепицей, волнистой асбофанерой,в т.ч. металлического ограждения крыши.
2.36	Акт освидетельствования устройства молниезащиты и заземления.
2.37	Акт (протокол) замеров сопротивления при устройстве молниезащиты и заземления.
2.38	Акты освидетельствования устройства навесных вентилируемых фасадов.
2.39	Акт освидетельствования (приемки) отделки фасада.
2.40	Акт (заключение) о тепловизионном контроле качества тепловой защиты здания (сооружения).
2.41	Акт проверки воздухопроницаемости ограждающих конструкций.
2.42	Другие акты освидетельствования и испытаний строительных конструкций в случаях, предусмотренных проектной документацией и требованиями технических регламентов (норм и правил).
*3. Документация по освидетельствованию и испытаниям участков сетей* *инженерно-технического обеспечения (определяется по проектной* *документации)*
3.1	Отопление и теплоснабжение
3.1.1	Акты освидетельствования скрытых работ (с приложением исполнительных схеми сертификатов).
3.1.2	Акты промывки систем отопления.
3.1.3	Акты гидростатического или манометрического испытания на герметичность систем отопления.
3.1.4	Акты тепловых испытаний систем отопления.
3.1.5	Акты приемки систем отопления.
3.1.6	Акт освидетельствования работ по монтажу теплового узла.
3.1.7	Акт гидростатического или манометрического испытания на герметичность теплового узла.
3.1.8	Акт допуска в эксплуатацию теплового узла.
3.2	Вентиляция и кондиционирование воздуха
3.2.1	Акты освидетельствования скрытых работ (с приложением сертификатов качества и пожарной безопасности).
3.2.2	Акты индивидуальных испытаний оборудования систем приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха.
3.2.3	Паспорта на вентиляционные системы.
3.2.4	Акт проверки вентиляционных каналов естественной вентиляции.
3.2.5	Акты комплексного испытания оборудования систем приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха.
3.2.6	Акты приемки систем приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха.
3.3.	Внутреннее горячее и холодное водоснабжение
3.3.1.	Акты освидетельствования работ по монтажу внутренних систем горячего водоснабжения (с приложением исполнительных схеми сертификатов качества).
3.3.2	Акты гидростатического или манометрического испытания на герметичность внутренних систем горячего водоснабжения.
3.3.3	Акты приемки внутренних систем горячего водоснабжения.
3.3.4	Акты освидетельствования работ по монтажу внутренних систем холодного водоснабжения (с приложением исполнительных схеми сертификатов качества).
3.3.5	Акты гидростатического или манометрического испытания на герметичность внутренних систем холодного водоснабжения.
3.3.6	Акт промывки и дезинфекции трубопроводов.
3.3.7	Акт освидетельствования водомерного узла.
3.3.8	Акты приемки внутренних систем холодного водоснабжения.
3.3.9	Заключение по результатам физико-химического и бактериологического исследования воды.
3.4	Внутренняя канализация и водостоки
3.4.1	Акты освидетельствования работ по монтажу систем внутренней канализации и водостоков (с приложением исполнительных схеми сертификатов качества).
3.4.2	Акты испытания на герметичность систем внутренней канализации и водостоков.
3.4.3	Акты приемки систем внутренней канализации и водостоков.
3.5	Газораспределительные системы
3.5.1	Акты приемки газораспределительных систем.
3.5.2	Исполнительная съемка и справка из органов архитектуры о постановке на учет.
3.5.3	Акт приемки газового оборудования для проведения комплексного опробования.
3.5.4	Акт приемки газоиспользующего оборудования для пусконаладочных работ.
3.5.5	Акты проверки технического состояния дымоотводов и вентсистем специализированной организацией (для предприятий и котельных).
3.5.6	Акты проверки технического состояния дымоотводов и вентсистем специализированной организацией.
3.5.7	Строительный паспорт подземного (надземного) газопровода, газового ввода.
3.5.8	Строительный паспорт внутреннего газового оборудования.
3.5.9	Акты испытаний газопровода на герметичность (для каждого давления).
3.5.10	Акт проверки герметизации вводов смежных инженерных коммуникаций в подвал и технические подполья (при требовании в проекте).
3.5.11	Протокол проверки защитного заземления газопровода в зоне пересечения воздушных линий электропередачи.
3.5.12	Акт разбивки трассы.
3.5.13	Акт освидетельствования работ по подготовке траншеи и основания под газопровод.
3.5.14	Акты освидетельствования скрытых работ (с приложением исполнительных схем и профилей трассы, сертификатов качества и паспортовна оборудование, протоколов испытаний сварных стыков).
3.5.15	Протокол аттестации сварщиков.
3.5.16	Справка о выполнении технических условий на газоснабжение, подписанная представителем организации, осуществляющей эксплуатацию сетей.
3.6	Технологическое оборудование и технологические трубопроводы
3.6.1	Акты освидетельствования скрытых работ при монтаже технологического оборудования и технологических трубопроводов.
3.6.2	Акты приемки технологического оборудования (сосудов, аппаратов, машин, механизмов, агрегатов) и технологических трубопроводов после индивидуальных испытаний.
3.6.3	Акты приемки технологического оборудования и технологических трубопроводов после комплексного опробования.
3.7	Подъемно-транспортное оборудование
3.7.1	Акты полного технического освидетельствования лифта.
3.7.2	Акты освидетельствования подъемно-транспортного оборудования (с участием Ростехнадзора).
3.7.3	Акт освидетельствования ОДС (диспетчеризация).
3.8	Электротехнические устройства
3.8.1	Акт освидетельствования работ по наружному освещению.
3.8.2	Акт освидетельствования работ по наружным сетям электроснабжения.
3.8.3	Протоколы (акты) испытаний электроустановок в соответствии с ПУЭ:
	— акт проверки осветительной сети на правильность зажигания внутреннего освещения.
	— акт проверки осветительной сети на функционирование и правильность монтажа установленных автоматов.
	— акт освидетельствования заземляющих устройств.
	— паспорт заземляющего устройства.
	— протокол измерений сопротивления изоляции.
	— протокол проверки полного сопротивления петля фаза-ноль.
	— протокол проверки обеспечения условий срабатывания УЗО.
3.8.4	Ведомость изменений и отступлений от проекта.
3.8.5	Акт технической готовности электромонтажных работ.
3.8.6	Акт приемки электроустановки.
3.8.7	Акт допуска в эксплуатацию электроустановки или (и) разрешение на подачу напряжения на электроустановку.
3.8.8	Справка о выполнении технических условий на электроснабжение, подписанная представителем организации, осуществляющей эксплуатацию сетей.
3.8.9	Справка о выполнении технических условий на наружное освещение, подписанная представителем организации, осуществляющей эксплуатацию сетей.
3.9	Наружные тепловые сети
3.9.1	Акт освидетельствования скрытых работ (с приложением исполнительных схем, профилей трасс и сертификатов качества).
3.9.2	Акт промывки систем.
3.9.3	Акт гидравлических испытаний.
3.9.4	Акт тепловых испытаний.
3.9.5	Акт допуска в эксплуатацию тепловых сетей.
3.9.6	Справка о выполнении технических условий на теплоснабжение, подписанная представителем организации, осуществляющих эксплуатацию сетей.
3.10	Наружные сети водоснабжения и канализации
3.10.1	Акт освидетельствования скрытых работ (с приложением исполнительных схем, профилей трасс и сертификатов качества).
3.10.2	Акт гидростатического или манометрического испытания.
3.10.3	Акт на промывку и дезинфекцию наружного водопровода.
3.10.4	Акт приемки наружного водопровода.
3.10.5	Акт приемки наружной хозбытовой канализации.
3.10.6	Акт приемки ливневой канализации.
3.10.7	Акт освидетельствования пристенных дренажей.
3.10.8	Справки о выполнении технических условий на водоснабжение и водоотведение, подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей.
3.11	Наружные сети связи
3.11.1	Акт освидетельствования траншей.
3.11.2	Акт освидетельствования кабельной канализации.
3.11.3	Акт на прокладку кабелей.
3.11.4	Акт освидетельствования колодцев кабельной связи.
3.12	Системы телевидения, связи, радиофикации
3.12.1	Акты освидетельствования, испытания и приемки внутренних сетей телефонизации.
3.12.2	Акты освидетельствования, испытания и приемки сетей радиофикации.
3.12.3	Акты освидетельствования, испытания и приемки сетей телевидения.
3.12.4	Справки о выполнении технических условий сетей телевидения, связи, радиофикации, подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей.
4. Документация по санитарно-эпидемиологической и пожарной безопасности объекта
4.1	Лицензии юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), производивших работы по монтажу активных и пассивных систем обеспечения пожарной безопасности (пожаротушения, пожарной и охранно-пожарной сигнализации, противопожарного водоснабжения, дымоудаления, оповещения и эвакуации при пожаре, первичных средств пожаротушения, противопожарных занавесов и завес, заполнений проемов в противопожарных преградах) и их элементов, а также трубопечных работ, работ по огнезащите материалов, изделий и конструкций.
4.2	Акт испытания и акт проверки работоспособности пожарных гидрантов.
4.3	Акт комплексного опробования и акт приемки в эксплуатацию системы внутреннего противопожарного водоснабжения, акт испытания внутреннего противопожарного водопровода, протокол испытания внутреннего противопожарного водопровода на водоотдачу, протокол испытания клапанов пожарных кранов на исправность.
4.4	Акт проведения комплексного опробования и акт приемки в эксплуатацию системы автоматической пожарной сигнализации.
4.5	Акт проведения автономных (огневых) испытаний, акт комплексного опробования и акт сдачи-приемки в эксплуатацию автоматической установки пожаротушения.
4.6	Акт приемки систем противопожарной защиты после комплексного опробования.
4.7	Протокол проведения приемо-сдаточных испытаний системы противодымной защиты (с указанием конкретных типов и марок примененных огнезадерживающих клапанов, вентиляторов дымоудаления и подпора воздуха, а также конкретных мест их установки), решение о вводе в эксплуатацию.
4.8	Акт проведения комплексного опробования и акт приемки в эксплуатацию системы оповещения и инспекции эвакуацией людей при пожаре.
4.9	Протокол испытания наружных пожарных лестниц и ограждений на крышах зданий и сооружений, заключение об их соответствии.
4.10	Акт функционального испытания лифта, руководство по эксплуатации здания с информацией о работе лифта при пожаре.
4.11	Акт индивидуальных испытаний и акт приемки в эксплуатацию систем приточно-вытяжной вентиляции, копии сертификатов качества и пожарной безопасности, а также паспортов этих систем.
4.12	Акт индивидуальных испытаний и акт приемки в эксплуатацию системы кондиционирования воздуха, копии сертификатов качества и пожарной безопасности, а также паспортов этих систем.
4.13	Акт периодической проверки и очистки дымовых каналов от газовых печей (аппаратов) и акт проверки вентиляционных каналов.
4.14	Акт комплексного опробования, акт технической готовности, акт о приемке после индивидуального испытания аварийного освещения от фотореле.
4.15	Протокол (акт) проверки сопротивления изоляции: цепи инспекции, защиты, автоматики; а также электропроводки, в том числе осветительной сети.
4.16	Акт индивидуальных испытаний и акт приемки в эксплуатацию вводных и секционных выключателей, выключателей цепей аварийного освещения, пожарной сигнализации и автоматического пожаротушения, устройств защитного отключения.
4.17	Акт индивидуальных испытаний и акт приемки в эксплуатацию автоматического включения резерва.
4.18	Акт приемки мусоропроводов и мусоросборных камер.
4.19	Лабораторно-инструментальные исследования:-качество воздуха в производственных, жилых и иных помещениях зданий и сооружений и в рабочих зонах производственных зданий и сооружений;-качество воды, используемой в качестве питьевой и для хозяйственно-бытовых нужд;-инсоляция и солнцезащита помещений жилых, общественных и производственных зданий;-естественное и искусственное освещение помещений;-защита от шума в помещениях жилых и общественных зданий и в рабочих зонах производственных зданий и сооружений;—микроклимат помещений;-регулирование влажности на поверхности и внутри строительных конструкций;-уровень вибрации в помещениях жилых и общественных зданий и уровень технологической вибрации в рабочих зонах производственных зданий и сооружений;-уровень напряженности электромагнитного поля в помещениях жилых и общественных зданий и в рабочих зонах производственных зданий и сооружений, а также на прилегающих территориях;-уровень ионизирующего излучения в помещениях жилых и общественных зданий и в рабочих зонах производственных зданий и сооружений, а также на прилегающих территориях.
4.20	Лабораторные исследования качества почвы на территории жилой застройки (детских, спортивных, игровых площадках) по комплексу химических, санитарно-биологических и санитарно-паразитологических показателям (санитарно-эпидемиологическое заключение).
4.21	Заключение по соблюдению гигиенических требований к качеству атмосферного воздуха населенных мест, гигиенических нормативов по шуму и вибрации при устройстве автономных котельных для теплоснабжения жилых зданий.
4.22	Ордер-разрешение на вырубку зеленых насаждений, оплата компенсационной стоимости за вырубку и снос зелёных насаждений.
4.23	Договор на вывоз строительных отходов и ТБО с территории строительной площадки. Документы, подтверждающие фактический объем вывезенных отходов (договора на передачу отходов, счет-фактуры, накладные по сдаче отходов).
4.24	Лимиты на образование и размещение отходов (кроме субъектов малого и среднего бизнеса), разрешение на сброс в водные объекты, на выбросы загрязняющих веществ в период строительства.
4.25	Наличие паспортов и карантинных свидетельств на посадочный материал, семена цветочные и рассаду.
4.26	Заключение по результатам радиационного обследования объекта, радиационного обследования участка застройки.
4.27	Результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля.
4.28	Документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов (изделий) в соответствии с разделами 2 и 3 настоящего перечня.
4.29	Справка о выполнении работ по благоустройству и озеленению.
4.30	Справка, подтверждающая соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, подписанная лицом, осуществляющим строительство.
4.31	Справка, подтверждающая соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации, подписанная лицом, осуществляющим строительство, и техническим заказчиком или застройщиком.
4.32	Технический план здания, сооружения.
4.33	Иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений.
4.34	Акт приемки законченного строительством объекта техническим заказчиком от подрядчика (в случаях переноса сезонных работ с указанием сроков переноса сезонных работ).
5.	*Паспорта и сертификаты на оборудование,* *строительные материалы, изделия и конструкции*
	Паспорта и сертификаты являются документами, подтверждающими соответствие применяемого оборудования, строительных материалов, изделийи конструкций обязательным требованиям технических регламентов (норм и правил), обеспечивающим биологическую, механическую, пожарную, промышленную, химическую, электрическую, ядерную и радиационную безопасность. Параметры паспортов и сертификатов записываются в раздел «Строительный контроль» общего и (или) специальных журналов работ и в акты освидетельствования выполненных работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения.
*6. Общий и специальные журналы, в которых осуществлялся учет выполнения* *работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта* *капитального строительства*
6.1	Общий журнал работ.
6.2	Специальные журналы работ.
6.2.1	_______________________________________________;(наименование специального журнала работ) _______________________________________________;(наименование специального журнала работ) _______________________________________________;(наименование специального журнала работ)
6.3	Журнал авторского надзора лица, осуществляющего проектирование.
6.4	Справка о месте хранения исполнительной документации в объеме, соответствующем настоящему перечню.

Данный состав исполнительной документации при строительстве будет постоянно дополняться и в таблице будут представлены ссылки на статьи по оформлению определенных бланков по мере их появления на блоге. Если кто-то хочет помочь развитию блога, то можете предоставить свои бланки документов и примеры оформления исполнительной документации на почту [email protected].

Комментарии: 2

Олег Клышко 19.05.2021 в 20:16

Все считают, что инженер ПТО должен знать как составлять ИД в том числе и прорабы у которых даже понятия нет о заполнения ОЖР, таких я считаю мастерами.

Ответить
1. Денис Некифров (автор) 21.05.2021 в 12:55
  
  Приветствую, Олег. Рад, что появился у меня на блоге. Я и сам частенько почитываю твой сайт. Согласен, что прораб, который не умеет составлять ИД, не заслуживает быть им.
  
  Ответить

Добавить комментарий