Не только при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства приходится оформлять акты освидетельствования скрытых работ. Но также и при выполнении, например, работ по капитальному ремонту или благоустройству территории.
АОСР и сопутствующие ему документы — это некий инструмент, подтверждающий выполнение работ. Как вы докажете, что выполнили устройство песчаного или щебеночного основания проезда согласно требований проекта, если у вас не будут должным образом оформлена исполнительная документация? Только вскрывать и показывать. Но зачем, когда просто нужно своевременно и правильно оформить акты скрытых работ на данные работы. Главное, чтобы эти акты подписать у всех уполномоченных представителей.
Какие же акты оформить при благоустройстве
Благоустройство — это в основном устройство проездов, тротуаров, площадок и озеленение.
Первое — это АОСР на подготовку грунтового основания (корыта). К акту необходимо приложить исполнительную схему с геометрическими размерами и отметками. На проездах необходимо еще сделать испытание на коэффициент уплотнения грунта и вписать данные в АОСР.
Второе — это АОСРы на устройство песчаного, щебеночного и иных слоев основания (пирога). Тут также может быть различные слои гидроизоляции. Обычно все слои актируют отдельным документом.
Третье — это АОСР на монтаж бордюров, поребриков и т.д. Про них тоже не стоит забывать.
Четвертое — это АОСР на верхний слой покрытия. Его тоже актируют, хоть он и не является скрытым. Также актируют составлением акта скрытых работ и на озеленение территории и монтаж Мафов.
При составлении исполнительной документации лучше всего отталкиваться от сметной документации. Так как процентовать будете все равно согласно смет, а любой адекватный инженер строительного контроля будет просить подтверждающие выполнение работ документы (АОСР, схемы и т.д.). С различными испытаниями также, но не всегда все необходимые испытания входят в смету.
Как правильно оформлять акты скрытых работ я рассказывал в статье «Что такое акт освидетельствования скрытых работ. Как его правильно заполнять. Актуальная нормативная база«. Рекомендую ознакомиться, там много полезного из моего многолетнего опыта.
Спасибо, всё довольно информативно и понятно.