Акты скрытых работ

Здравствуйте, дорогие читатели блога «Строймир наизнанку». Так как основная тема моего сайта это составление исполнительной документации, то хочется поподробнее поговорить об актах освидетельствования скрытых работ. АОСР — это самый часто оформляемый документ при составлении ИД. О том как правильно его оформить я писал на блоге. Вот эта статья «Что такое акт освидетельствования скрытых работ. Как его правильно заполнять. Актуальная нормативная база«.

В основном АОСР оформляют прорабы, либо инженера ПТО. Заполнить этот документ легко, если знать как это делать. Но для новичков порой бывает тяжеловато в этом разобраться самостоятельно.

Первое что надо знать — это то что твой бланк АОСР актуальный. Часто бывает так, что в интернете скачивают не действующие бланки акта и в последствии сталкиваются с тем, что приходиться все переписывать. Чтобы такого не случилось ознакомьтесь с моей статей «Как правильно скачать бланк АОСР на просторах интернета и быть уверенным, что он соответствует всем установленным требованиям«.

Второе — это нужно определиться с ответственными лицами, то есть определить кто есть кто. Например, знать кто является застройщиком, лицом, осуществляющим строительство, проектировщиком и так далее. После нужно запросить копии приказов на всех ответственных кто будет подписывать АОСР.

Третье — наладить поставку документов качества и сертификатов соответствия совместно с поступаемыми материалами. Практически всегда составление АОСР затягивается ввиду отсутствия нужных документов. В основном беда именно с документами качества. Не всегда «прокатывает» вариант скачивания их с интернета. Заказчики довольно часто запрашивают заверенные производителями копии.

Четвертое — это определение сроков. Тут нужно найти общий язык с производителем работ. Необходимо, чтобы прораб понимал, что конструкцию нужно закончить в полном объеме, а не оставлять часть работ на потом. Иначе вы не сможете закрыть исполнительную, скажем составить АООК. Также сроки составления актов и даты выполнения работ должны строго соответствовать записям в журналах работ, таких как: ОЖР, журнал бетонных работ, журнал сварочных работ и т.д.

Пятое. Всегда своевременно подписывайте Акты скрытых работ. Потом если кто-то из ответственных лиц уволится замучаетесь получать подписи у новых лиц, а старых просто не найдете. Очень частый случай, особенно под конец строительства. Технадзоры очень любят увольняться под конец стройки, чтобы не подписывать документы.

Сейчас стало много программ по автоматизации составления ИД. В скором времени все строительные организации обяжут вести исполнительную в электронном виде. Я уже начал изучать данную тему и обзавелся парочкой таких программ. О них я также пишу в своем блоге в разделе «Автоматизация ИД«.

Если хотите быть в тренде и не отставать в профессиональном развитии, то рекомендую вам также озаботиться данным вопросом. Начать можете с ознакомления с программами на моем сайте. Всем спасибо и до скорых встреч!